クレストレジデンス東中野

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 5階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
9,980万円
153.1万円/㎡
相場
10,810万円
165.9万円/㎡
7,376
9,665
11,954
14,243
AI査定結果
推定相場価格
10,810万円
165.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,665万円〜11,954万円
148.3万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレストレジデンス東中野
9,980万円（153.1万円/㎡）/ 1階 / 65.17㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は150.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/189,980万円153.1万円1階 65.17㎡ 3LDK+南
2026/02/189,980万円153.1万円1階 65.17㎡ 3LDK南西
2026/02/0810,180万円156.2万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2026/02/0713,280万円188.7万円4階 70.39㎡ 3LDK南
2026/01/3111,600万円190.2万円1階 60.98㎡ 2LDK+S西
2026/01/2410,480万円160.8万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2025/12/2311,600万円164.8万円5階 70.39㎡ 3LDK南
2025/12/0910,780万円165.4万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2025/10/1711,080万円157.8万円5階 70.22㎡ 3LDK西
2025/09/2010,780万円165.4万円5階 65.17㎡ 3LDK西
2025/09/0112,480万円177.7万円5階 70.22㎡ 3LDK西
2025/06/189,000万円147.6万円5階 60.98㎡ 3LDK西
2025/01/2812,980万円184.8万円5階 70.22㎡ 3LDK西
2023/12/268,280万円124.2万円5階 66.69㎡ 2SLDK西
2023/10/078,480万円129.8万円3階 65.33㎡ 3LDK+北西
2023/10/068,480万円129.8万円3階 65.33㎡ 2SLDK西
2023/10/018,480万円129.8万円3階 65.33㎡ 3LDK+S西
2023/09/148,500万円127.5万円5階 66.69㎡ 2LDK+S西
2023/08/248,280万円126.7万円1階 65.33㎡ 3LDK西
2023/08/249,780万円130.2万円2階 75.12㎡ 3LDK南西
2023/07/168,280万円126.7万円1階 65.33㎡ 2LDK西
2023/07/086,960万円114.1万円1階 60.98㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は159.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 9,980万円153.1万円65.17㎡3LDK+1階 / 5階建 南2008年129戸RC
2025/12/17クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2026/01/13ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,180万円162.0万円50.48㎡2LDK5階 / 5階建 南2013年130戸RC
2024/08/07レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,980万円135.1万円51.68㎡1LDK7階 / 10階建 西2009年107戸RC
2023/09/15アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 8,999万円141.7万円63.5㎡2LDK5階 / 9階建 南2006年120戸RC
2026/02/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 10,800万円164.6万円65.62㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年105戸SRC
2025/10/17アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,200万円172.2万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 南東2004年145戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は新宿区の平均と比較して27.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
新宿区
211.0万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストレジデンス東中野
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線東中野駅徒歩4分
築年月2008年
階数5階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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